Avant d’accepter une mission d’expertise immobilière, nous prenons le soin de vérifier que nous ne sommes concernés par aucun conflit d’intérêt. Ceci est confirmé à notre client dans le cadre d’une lettre de mission qui est signée avant le démarrage de la mission. La lettre de mission précise l’objectif de la mission, son coût, sa durée et éventuellement les hypothèses particulières que notre client pourrait souhaiter voir étudier.
Avec une expérience de plus de 30 ans dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, Ghislain du Vigier dispose d’une excellente connaissance des marchés régionaux et des différents types d’immeubles.
Nous avons ainsi eu à évaluer : des usines, des locaux industriels, des bureaux, des boutiques, des locaux commerciaux, des EHPAD, des cliniques, des bâtiments administratifs, des terrains à bâtir, des ouvrages militaires, des hôtels, des agences commerciales, des entrepôts logistiques, des bowlings, des terrains dans le cadre de baux emphytéotiques, etc.
Abbey Road Conseil s’adresse aux professionnels comme aux particuliers afin de les assister dans leurs problématiques immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, locaux commerciaux ou industriels, ainsi que usines et entrepôts ou autres biens immobiliers plus spécifiques.
Sur notre site abbeyroadconseil.com, vous trouverez des informations nécessaires pour mener à bien votre projet immobilier professionnel.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ; nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
Cette accréditation délivrée par la RICS garantit la cohérence, l’objectivité et le respect de la méthodologie imposée aux experts immobilier, mais également une adhésion stricte aux règles de déontologie.
Les professionnels bénéficiant de l’accréditation sont soumis à des inspections régulières d’experts internationaux de la RICS et à un contrôle continu grâce à des formations annuelles et à des assurances professionnelles. La transparence de leur activité est essentielle pour instaurer un climat de confiance avec le client.
Le décret tertiaire a été adopté afin de mettre en application l’objectif fixé par l’article 175 de la loi ELAN de 2018. Cet objectif consiste en la réduction de la consommation d’énergie finale des bâtiments à usage tertiaire d’au moins 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050, par rapport à 2010.
Le label WELL (Well Building Standard) est un label américain crée en octobre 2014. C’est un référentiel autonome géré par l’IWBI (International Well Building Institute) et dont le GBCI (Green Business Certification Inc) est chargé des certifications.
La loi Pinel a créé, par l’article L. 145-46-1, un droit de préférence au profit du locataire en cas de vente du local commercial occupé. Cette disposition est applicable à toute cession d’un local depuis le mois de décembre 2014.