Afin de rentabiliser votre actif, nous en réaliserons tout d’abord une analyse complète en vous en détaillant les forces mais aussi les faiblesses, puis nous établirons une véritable stratégie commerciale (étude de marché, plan d’actions, cibles), que vous pourrez suivre par des comptes rendus réguliers. Nous pourrons éventuellement vous préconiser des travaux permettant la valorisation des biens.
Nous négocions pour vous, et vous accompagnons jusqu’à la conclusion des actes.
Nous ne travaillons qu’un nombre très limité de dossier afin de pouvoir nous consacrer pleinement à la mission que vous nous confiez.
Nous intervenons aussi bien sur des bureaux, locaux industriels, entrepôts, locaux commerciaux que terrains, à la vente comme à la location.
Le décret tertiaire a été adopté afin de mettre en application l’objectif fixé par l’article 175 de la loi ELAN de 2018. Cet objectif consiste en la réduction de la consommation d’énergie finale des bâtiments à usage tertiaire d’au moins 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050, par rapport à 2010.
Le label WELL (Well Building Standard) est un label américain crée en octobre 2014. C’est un référentiel autonome géré par l’IWBI (International Well Building Institute) et dont le GBCI (Green Business Certification Inc) est chargé des certifications.
La loi Pinel a créé, par l’article L. 145-46-1, un droit de préférence au profit du locataire en cas de vente du local commercial occupé. Cette disposition est applicable à toute cession d’un local depuis le mois de décembre 2014.