Peut-être y a-t-il des moyens d’améliorer la valeur de votre bien immobilier : il peut exister des droits à construire résiduels, des possibilités de sur-élévation ? Nous pouvons également vérifier que le loyer encaissé correspond bien à la valeur de marché. Ce sont des exemples de questions à se poser avant d’envisager de céder un bien ou tout simplement pour optimiser sa gestion.
Que vous soyez un particulier, une structure familiale ou institutionnelle, nous pouvons vous assister dans la recherche et dans l’analyse d’opportunités d’investissement en immobilier d’entreprises. Nous pourrons vérifier que vous disposez de la documentation nécessaire avant toute prise décision. Nous pourrons également réaliser une étude de marché qui vous permettra d’apprécier votre future acquisition dans son environnement.
Le décret tertiaire a été adopté afin de mettre en application l’objectif fixé par l’article 175 de la loi ELAN de 2018. Cet objectif consiste en la réduction de la consommation d’énergie finale des bâtiments à usage tertiaire d’au moins 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050, par rapport à 2010.
Le label WELL (Well Building Standard) est un label américain crée en octobre 2014. C’est un référentiel autonome géré par l’IWBI (International Well Building Institute) et dont le GBCI (Green Business Certification Inc) est chargé des certifications.
La loi Pinel a créé, par l’article L. 145-46-1, un droit de préférence au profit du locataire en cas de vente du local commercial occupé. Cette disposition est applicable à toute cession d’un local depuis le mois de décembre 2014.
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